maison à vendre Lachapelle-sous-Aubenas, Ardeche

€ 898.000

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Construction neuve, Maison d'architecte de 196 m2 saura vous séduire par son style unique, ses volumes généreux, et son cadre exceptionnel . Plain pied, grands espaces lumineux et agréables. Une magnifique terrasse en bois de 100 m2 en dalles céramiques, idéale pour les réceptions ou les moments de détente en famille avec sa piscine miroir. Intimité totale et un cadre enchanteur. Cette maison se distingue par un hall d'entrée desservant un salon de 25 m2 env. baigné de lumière avec video projecteur et son dolby atmos pour une vraie salle de cinéma - Une cuisine exceptionnelle de 40 m2 env. équipée, son ilot central et le coin repas - De nombreux rangements - La maison dispose d'une spacieuse suite parentale avec 1 dressing de 8.50 m2 env. . 2 autres chambres avec placard,et 1 salle de bains 1 salle de sport de 40 m2 env. sur 3 m de haut donnant sur la terrasse - piscine - 1 buanderie - 1 garage Chauffage pompe à chaleur - plancher chauffant et rafraichissant 1 forage - Assainissement individuel Cette maison possède toutes les installations dernières générations et équipée d'une installation domotique filaire Environnement calme tout en étant proche des commodités. Une véritable oasis de paix sans vis-à-vis ! N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements CIF AUBENAS - Marie-José ALBANESE - ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) EI Agent commercial RSAC No ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Ville du greffe : AUBENAS Mandat 18875 Cette annonce vous est proposée par Marie-José ALBANESE - EI - NoRSAC: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr:	#7089633
reference :	V890092683
departement :	Ardeche
proche :	Lachapelle-sous-Aubenas
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	4
surface du bien :	196 m2
surface du terrain :	3000 m2
prix :	€ 898.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	51
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier :	Comptoir Immobilier de France
nom :	Marina Gemelgo
adressse :	Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Comptoir Immobilier de France

frais estimés de ce bien à Lachapelle-sous-Aubenas (Ardeche)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 63.276
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.796 et € 6.286
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.796 et € 4.490
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).