maison à vendre Lamastre, Ardeche

€ 199.900

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En exclusivité dans votre agence Sapet Michelas Immobilier : Maison familiale à fort potentiel au cœur de Lamastre Située à Lamastre, à proximité immédiate des commodités, cette maison sur trois niveaux offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. D’une surface habitable d’environ 127 m², elle se compose : Au rezdechaussée : un dégagement, un WC et deux pièces pouvant faire office de chambres, bureau ou espace indépendant. Au premier étage : un dégagement, une cuisine, un WC et un salon lumineux, idéal pour les moments de vie en famille. Au deuxième étage : un dégagement, une salle de bain et deux chambres. Le tout est implanté sur une parcelle de terrain d'environ 420 m², offrant un extérieur appréciable. Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets : résidence principale, maison familiale ou investissement. Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation à la recherche d’un bien avec du potentiel. À découvrir sans tarder ! Pour plus de renseignement, contacter Mme Céline SAPET, ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) , Agent immobilier de la SARL SAPET MICHELAS IMMOBILIER, Siren n° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) , sans détention de fond. Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE F 400 GES C 13 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3820 euros et 5210 euros Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 400 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 174 kWh/m²/an EF Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7229083
reference :	124
departement :	Ardeche
proche :	Lamastre
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	127 m2
surface du terrain :	420 m2
prix :	€ 199.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	400
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	13
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

SAPET MICHELAS IMMOBILIER

agent immobilier :	SAPET MICHELAS IMMOBILIER
nom :	Fabrice MICHELAS
adressse :	allée des Pâquerettes 1 07410 Colombier-le-vieux France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence SAPET MICHELAS IMMOBILIER

frais estimés de ce bien à Lamastre (Ardeche)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.247
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière	€ 625
Taxe habitation Estimation	Entre € 399,80 et € 999,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).