maison à vendre Lanas, Ardeche

€ 296.800

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PROCHE DU CENTRE DU VILLAGE DE LANAS , Je vous propose cette charmante maison en pierres comprenant 2 appartements : Au 1er étage : 1 cuisine meublée 15 m2, 1 salon/séjour 15;50 m2 avec cheminée à insert 1 chambre de 15.50m2 avec balcon, 1 salle d'eau + wc chauffeeau et sèche serviette 2è étage (les combles) dont 1 chambre de 18.50 m2 + 2 placards et 19 m2 à aménager ou servir de rangements Chauffage central au fuel COTE OUEST : 1 pièce de vie de 23.50 m2, 1 chambre de 13 m2 accès à la terrasse couverte 13 m2, 1 salle d'eau + wc 1 cuisine 12.25 m et une terrasse couverte 25 m2 avec baies vitrées et stores, accès au jardin Chauffage électriqueet tout à l'égout Proche de VOGUE, la proximité de l’eau et l’étroitesse des ruelles voûtées font de Lanas une étape rafraîchissante. Le vieux village est un dédale de ruelles, de voûtes et de portes Honoraires charge acquereur 6 % CIF AUBENAS . Marie.josé ALBANESE 06.40.73.92.63 EI Agent commercial RSAC No ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Ville du Greffe AUBENAS Plus d'informations sur cifmmo.com Mandat no 19992 Cette annonce vous est proposée par MarieJosé ALBANESE EI NoRSAC: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE Plus d'informations sur cifimmo.com « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) » Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

détails du bien

Franimo nr: #7110761
reference : V890096284
departement : Ardeche
proche : Lanas
type du bien : maison
pièces : 6
chambres : 4
surface du bien : 150 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 296.800

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
271
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
26
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier : Comptoir Immobilier de France
nom : Marina Gemelgo
adressse : Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Lanas (Ardeche)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 21.913
Taxe foncière
Estimation
Entre € 594 et € 2.078
Taxe habitation
Estimation
Entre € 593,60 et € 1.484
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Lanas, Ardeche, référence: V890096284

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