maison à vendre Larnas, Ardeche

€ 498.000

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Maison + 3 dépendances à l'EtangSalé les hauts. Maison principale de 145 m² sur une parcelle de terrain de 520 m². Elle se compose de 3 chambres, deux salles d'eau, WC, un séjour ouvert sur la cuisine et sur une véranda. Les 3 Bungalows indépendants de 40 m² chacun, sont tous équipés, meublés, wifi, linge de maison. Cet ensemble immobilier comprend également 2 Terrasses avec vue sur mer et forêt EtangSalé, deux grands garages ou ateliers. La maison est dotée de 2 accès, dont un portail électrique. Proche de toutes commodités (école, pharmacie, commerce de proximité, forêt...) Très belle opportunité à ne pas manquer. Jamyla RAMAYE Tél : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : SAINT PERRE DE LA RÉUNION. RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réseau Casarèse. Mandat N° 5658. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Honoraires charge vendeur.

détails du bien

Franimo nr:	#7121407
reference :	690049974
departement :	Ardeche
proche :	Larnas
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	3
surface du bien :	145 m2
surface du terrain :	520 m2
prix :	€ 498.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	Boutiab
adressse :	Route du Ranfray 266 C 69440 Saint Laurent d' Agny France
langues :	anglais, français

frais estimés de ce bien à Larnas (Ardeche)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 35.756
Taxe foncière Estimation	Entre € 996 et € 3.486
Taxe habitation Estimation	Entre € 996 et € 2.490
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).