maison à vendre Le Cheylard, Ardeche

€ 52.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

À 5ms du Cheylard et à 2,5 kms de la Dolce Via (voie douce ), petite maison en pierres avec jardin et boisCharmante petite maison en pierres d'environ 45 m², à rafraîchir, idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un piedàterre à la campagne.Accessible par un petit escalier, terrasse donnant sur la pièce principale, une cuisineséjour d'environ 25 m² avec une mezzanine (7,4 m²). S'en suit une chambre (11 m² env.), une salle d'eau avec W.C. (3 m² env.).Au dessous, 2 belles caves (25 m² et 23 m² env.).Extérieurs :Petite terrasse attenante au devant.Jardin plat d'env. 100 m², situé à 20/30 m de la maison (accès par chemin communal, exposition sudouest)Deux parcelles boisées d'env. 4 200 m², en face du jardin, séparées par un ruisseauStationnement possible en bord de routeLa maison est habitable en l'état mais nécessite des travaux de rafraîchissement.Assainissement individuel à reprendre.Un bien plein de charme, au cœur d'un environnement naturel et paisible. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AUBENAS) Dominique DEJOURS Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.924251

détails du bien

Franimo nr:	#7158670
reference :	340939350106
departement :	Ardeche
proche :	Le Cheylard
type du bien :	maison
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	46 m2
surface du terrain :	100 m2
prix :	€ 52.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Dejours

agent immobilier :	Capifrance Dejours
nom :	Dominique Dejours
adressse :	07190 Saint Sauveur De Montagut France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Dejours

frais estimés de ce bien à Le Cheylard (Ardeche)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 5.071
Taxe foncière Estimation	Entre € 104 et € 364
Taxe habitation Estimation	Entre € 104 et € 260
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).