maison à vendre Le Lac-d'Issarlès, Ardeche

€ 299.000

  •  à vendre maison Le Lac-d'Issarlès Ardèche 11 / 1

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Exusivite de l'agence comptoir immobilier de france du plateau ardeois un bien unique au lac d'issaes emplacement exceptionnel pour ce véritable bijou, perdu dans les nuages, posé dans un éin d'eau et de couleurs, au pays des saisons avec un peu de neige l'hiver ! dans le monde sauvage et naturel de la montagne ardéoise, avec une vue sublime sans équivalence sur le célèbre et somptueux lac d'issaès, cee maison récente de 90 m2 environ au toit plat orienté plein sud sur 1.860 m2 de teain, avec 2 ambres et tout le confo moderne (isolation renfoé, cuisine équipé, sae de bains adapté, e.) vous émerveiera ! dans la véranda de 23 m2 environ, raffinée et de ès haute qualité, vous êtes dans un monde iéel à 360 o dans les etoiles ; cee maison en s'agrandissant de 2 niveaux au-dessus aura les conformités nécessaires pour éer une aivité d'hôtes ou de ambres locatives ! noe coût de coeur du printemps 2025, un bien unique à réserver sans tarder et à visiter pour ne pas le manquer, un prix justifié de 299.000 eur h.a.i. à découir et à visiter avec bruno ampetier, voe négociateur immobilier c.i.f et eva benoit, voe conseière en immobilier de l'agence comptoir immobilier de france à coucouron. honoraires arge acquéreur ; prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). montant estimé des dépenses annuees d'énergie pour un usage standard : ene 1.690 eur et 2.340 eur par an.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - Acheter-louer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7155278
reference : 19530
departement : Ardeche
proche : Le Lac-d'Issarlès
type du bien : maison
pièces : 4
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 90 m2
surface du terrain : 1870 m2
prix : € 299.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
244
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier De France - Ardeche

agent immobilier : Comptoir Immobilier De France - Ardeche
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Le Lac-d'Issarlès (Ardeche)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 22.065
Taxe foncière
Estimation
Entre € 598 et € 2.093
Taxe habitation
Estimation
Entre € 598 et € 1.495
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Le Lac-d'Issarlès, Ardeche, référence: 19530

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