maison à vendre Le Lac-d'Issarlès, Ardeche

€ 448.000

  •  à vendre maison Le Lac-d'Issarlès Ardèche 11 / 1

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Vue panoramique à 180o sur les montagnes ardeoises un bien rare a la vente sur noe seeur ene le lac d'issaes et coucouron l'agence comptoir immobilier de france du plateau ardéois vous propose une grande ferme entièrement rénovée avec beaucoup de arme et de goûts ; coté droit, une paie privée de 91 m2 environ avec au rezaussée, une bee pièce de vie ès lumineuse, une cuisine moderne et fonionnee avec une vue magnifique grâce à sa grande baie viée, une petite ambre, une sae d'eau w.c. et un ceier buanderie ; auffage avec une poêle de masse de 14 kw ; a l'étage, 2 bees ambres avec une sae d'eau w.c. commune ene les deux avec poes à galandages. au milieu de la bâtisse, une seconde paie habitable à usage de gite aueement, avec une grande pièce de vie ès lumineuse avec une aue cuisine entièrement équipée, ouant sur une bee teasse, une grande ambre, une sae d'eau w.c., une grande pièce à usage de salon, ainsi que 2 ambres en mezzanine audessus, dont une avec sae w.c. ; et, une oisième grande ambre dooir ; le tout auffé par des poêles à granules indépendants ; grand garage atelier au rezdeaussée ; ecurie pour le eval et les poules ; le tout sur une bee paee ôturée de 8.000 m2, dont 5.000 m2 consuibles. commees et services à coucouron, à moins de 10 minutes. un prix justifié de 448.000 eur h.a.i. à découir et à visiter avec eva benoit, voe conseière en immobilier et bruno ampetier, voe négociateur immobilier de l'agence comptoir immobilier de france en montagne d'ardée. honoraires arge acquéreur ; prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). montant estimé des dépenses annuees d'énergie pour un usage standard : ene 3.170 eur et 4.390 eur par an.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7169044
reference : 20735
departement : Ardeche
proche : Le Lac-d'Issarlès
type du bien : maison
pièces : 8
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 190 m2
surface du terrain : 8535 m2
prix : € 448.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
239
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier De France - Ardeche

agent immobilier : Comptoir Immobilier De France - Ardeche
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Le Lac-d'Issarlès (Ardeche)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 32.316
Taxe foncière
Estimation
Entre € 896 et € 3.136
Taxe habitation
Estimation
Entre € 896 et € 2.240
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Le Lac-d'Issarlès, Ardeche, référence: 20735

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