maison à vendre Le Lac-d'Issarlès, Ardeche

€ 73.400

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Sous promesse de vente le mardi 7 oobre 2025 exusivite de l'agence comptoir immobilier de france de la montagne ardéoise limiophe ardee et hauteloire bee vue sur les montagnes environnantes ene le monastier sur gazeie et le lac d'issaes, haut lieu du tourisme en montagne ardéoise. cee armante petite maison en piee située à quelques minutes du lac d'issaès, dont la arpente est en parfaite état, sera à rénover entièrement sur les deux étages. aueement aucun moyen de auffage n'est présent, ni de wc ni de sae d'eau. le système d'assainissement sera également à remere aux normes. une superficie habitable d'environ 95 m2 à emménager à voe guise, selon vos envies et voe budget ! cela vous donne la possibilité et l'oppounité de éer voe propre projet ! une bee oppounité pour des bricoleurs qui souhaitent éer leur proaine résidence secondaire ou principale en montagne ardéoise, un prix justifié de 73.400 eur h.a.i., à découir et à visiter rapidement, avec bruno ampetier, voe négociateur immobilier c.i.f et eva benoit, voe conseière en immobilier de l'agence comptoir immobilier de france à coucouron. honoraires arge acquéreur. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7197676
reference :	20143
departement :	Ardeche
proche :	Le Lac-d'Issarlès
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	95 m2
surface du terrain :	283 m2
prix :	€ 73.400

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier De France - Ardeche

agent immobilier :	Comptoir Immobilier De France - Ardeche
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Comptoir Immobilier De France - Ardeche

frais estimés de ce bien à Le Lac-d'Issarlès (Ardeche)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.543
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 147 et € 514
Taxe habitation Estimation	Entre € 146,80 et € 367
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).