maison à vendre Le Teil, Ardeche

A 10 minutes de MONTÉLIMAR, sur les hauteurs de la commune du TEIL, EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL pour cette maison familiale de plus de 230 m² habitables, implantée sur un vaste terrain boisé dont une partie est divisible.Le portail de la propriété vous ouvre ses portes, l'allée chemine le long d'un mur en pierres sèches qui vous mène à la maison.Une belle entrée ornée d'une grille en fer forgé invite à découvrir le rez-de chaussée.Un vaste espace de vie lumineux d'environ 50 m², composé d'une partie repas ouvrant sur la terrasse, ainsi qu'un coin détente paré d'une cheminée de pierre.La cuisine de bon goût est un bel espace familial de 26 m², avec de nombreux rangements, ainsi qu'un espace repas.Pour plus de confort une chambre, et sa salle de bain, des toilettes indépendantes, ainsi qu'une buanderie.L'étage, dédié au repos, est constitué de six chambres, d'une salle d'eau, de toilettes indépendantes et d'un bureau.Côté extérieur, une vaste terrasse, avec coin repas sous une tonnelle en fer forgé avec four à pizza, dans la continuité une piscine avec abri dôme motorisé et ses plages de bois pour une détente avec vue. Pour les chaudes journées d'été l'espace boisé offre la fraîcheur.Un grand garage, une cave à vin viennent compléter ce bien.Côté technique ,le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, le tout à l'égout, le réseau d'eau neuf, les panneaux photovoltaïques.La maison est prête à vous accueillir !Un bien joli cocon où il fait bon vivre !A VISITER SANS TARDER ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ROMANS SUR ISERE) Sophie BERTRAND Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.863976