maison à vendre Le Teil, Ardeche

Venez découvrir cette maison de 1930 entièrement rénovée, d'une superficie totale d'environ 190m2 dont 120 habitables et devenez-en propriétaires!\nVous bénéficierez d'une luminosité optimale dans les pièces de vie grâce aux grandes fenêtres propres aux constructions des années 30 exposées sud.\nErigée sur une parcelle de 328m2, vous trouverez au premier niveau de la maison, 70m2 d'espace de stockage que vous pourrez librement aménager (salle de sport, appartement, atelier, etc...) ainsi qu'un coin buanderie.\nAu second niveau, un salon séjour traversant avec belle hauteur sous plafond apportant volume et cachet à la pièce, une cuisine dinatoire équipée & aménagée et une salle de bains avec baignoire, douche et WC.\nAu dernier niveau, deux chambres avec rangements de 12m2 chacune et une chambre parentale de 37m2 avec vaste dressing et poutres apparentes.\nVous profiterez d'une maison clé en mains dans laquelle de nombreuses améliorations ont été apportées ces dernières années : peintures, sols, cuisine, huisseries double vitrage, climatisation, ballon électrique neuf, compteur électrique refait...\nCôté extérieur, laissez parler votre imagination et appropriez-vous les lieux en créant un espace qui vous ressemble avec aménagement d'un espace jardin, d'une terrasse et/ou d'un potager...\nLa propriété, entièrement clôturée, est fermée par un portail motorisé et peut accueillir deux voitures pour le stationnement. Places de parking à proximité.\n\nPrix : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) euros - Ref : 1388\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 936.00 et 1266.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller K2 IMMOBILIER : Delphine EXBALIN (EI)\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Romans sur Isère \n RCP VD (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) 004149/ACI21945.\nDécouvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER.\nk2-immobilier\n (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) -immobilier.fr