maison à vendre Les Vans, Ardeche

€ 320.000

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Kévin dufourd marketplace immobilier vous propose en exusivite un immeuble de rappo d?environ 300m², a renover , situé au cene des vans."br /"l?immeuble comprend :"br /"rdc : deux locaux commeiaux, une grande cave, des cuisines et une cour intérieure."br /"1er et 2me : des pièces à vie et jusqu'à 6 ambres, plusieurs pièces d'eau, un toit teasse."br /"des combles qui sont aménageables."br /""br /"idéal pour les investisseurs, à rénover sur une base saine, modulable, idéal pour faire de la défiscalisation, et vous offrant la possibilité de louer en nu, en meublé ou en meublé de tourisme (gîte, airbnb), avec le cene des vans à proximité."br /""br /"le stationnement est facile grâce à un parking public gratuit à proximité, l?immeuble est proe de toutes les commodités que peu offrir la commune de les vans."br /""br /"je reste à voe disposition pour organiser une visite et vous aompagner dans voe projet d?investissement."br /""br /"les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) "br /""br /"non soumis au dpe"br /"pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contaez mr betoun au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) quentin. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - rsac aubenas n° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) agent commeial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Acheter-louer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7234700
reference :	2175-I-LESVANS12782
departement :	Ardeche
proche :	Les Vans
type du bien :	maison
pièces :	10
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	300 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 320.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Power Immo

agent immobilier :	Power Immo
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Power Immo

frais estimés de ce bien à Les Vans (Ardeche)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.510
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 640 et € 2.240
Taxe habitation Estimation	Entre € 640 et € 1.600
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).