maison à vendre Les Vans, Ardeche

€ 60.000

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Idéalement situé en angle de rue dans le centre piéton, ce charmant magasin bénéficie d’un emplacement stratégique avec deux entrées et stationnement immédiat à proximité.Activité actuelle :Boutique spécialisée dans la vente de :-Produits régionaux-Thés, tisanes et cafés-Produits de soins naturels-Huiles essentielles et gemmothérapie-Point de vente exclusif des glaces artisanales à emporter "Terre Adélice"Les atouts :-Village vivant à l’année avec forte affluence touristique en saison-Clientèle fidèle, locale et saisonnière-Boutique pleine de charme avec salle voûtée de 23 m²-Arrière-boutique de 12 m² comprenant bureau, espace de stockage et sanitaire-Faible loyer-Bail tous commerces, offrant de nombreuses possibilités de développementUne belle opportunité pour une activité clé en main dans un environnement attractif et dynamique.Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.Wij spreken Nederlands --- English spoken

détails du bien

Franimo nr:	#7377555
reference :	86776820
departement :	Ardeche
proche :	Les Vans
type du bien :	maison
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 60.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Bel'Maison

agent immobilier :	Bel'Maison
nom :	Louis Helsen
adressse :	Rue des ormaux 12 31150 Fenouillet France
langues :	anglais, français, néerlandais
classification :	★ ★ ★ ★ ★

plus d'information sur l'agence Bel'Maison

frais estimés de ce bien à Les Vans (Ardeche)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 5.622
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 120 et € 420
Taxe habitation Estimation	Entre € 120 et € 300
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).