maison à vendre Lyas, Ardeche

€ 239.000

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En Exclusivité dans l'agence Les Clefs de l'Immobilier 07-26 en Nord Ardèche Drôme ! A 25 min de Tournon-sur-Rhône, venez découvrir la vue dégagée et le charme de cet ancien corps de ferme d'une surface aménageable totale de plus de 216 m², ainsi que ses nombreuses dépendances et le cachet de sa cour intérieure. Située au calme, la maison (63,37 m²) se compose comme suit : une pièce de vie (24,09 m²), deux chambres (14,80 m² et 14,78 m²) pouvant être transformées en séjour, une salle d'eau, un wc indépendant et quatre caves (17,41 m² + 25,10 m² + 18,34 m² + 10,86 m²) Un grenier d'environ 75 m² et une grange de plus de 77 m² viennent compléter le potentiel aménageable de cette maison. Le tout sur une parcelle de terrain de 7 030 m² attenante + 7 750 m² non attenante. Vous aimez bricoler € Ou disposer d'un espace de stockage € Un hangar de plus de 59 m² vient augmenter la surface de ce bien. (Possibilité de le fermer) Travaux à prévoir. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE INTERNET Pour plus de renseignement, contacter Mme Céline SAPET, (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , Agent immobilier de la SARL SAPET MICHELAS IMMOBILIER, Les clefs de l'immobilier 07-26, Siren n° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , sans détention de fond. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

détails du bien

Franimo nr:	#6685345
reference :	2
departement :	Ardeche
proche :	Lyas
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	63 m2
surface du terrain :	14780 m2
prix :	€ 239.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

SAPET MICHELAS IMMOBILIER

agent immobilier :	SAPET MICHELAS IMMOBILIER
nom :	Fabrice MICHELAS
adressse :	allée des Pâquerettes 1 07410 Colombier-le-vieux France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence SAPET MICHELAS IMMOBILIER

frais estimés de ce bien à Lyas (Ardeche)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.937
Taxe foncière Estimation	Entre € 478 et € 1.673
Taxe habitation	€ 292
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).