maison à vendre Montpezat-sous-Bauzon, Ardeche

€ 360.400

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

En exclusivité cette charmante maison de plan pied 160 m2 env. sur 1600 m2 de terrain plat dans un environnement très paisible - Elle se compose d'une grande pièce 50 m2 offrant un séjour/salon s'ouvrant sur une cuisine ouverte - s'ouvrant sur une véranda de 30 m2 3 belles chambres de 11 et 13.50 m2 avec placard - une salle d'eau 7.50 m2 - la terrase de 40 m2 offre un jardin fleuri et arboré - un garage. Fosse septique aux normes. Chauffage : poele à granules et 1 chauffage electrique - double vitrage Très proche du centre du village avec ses commerces et écoles à proximité Cette maison se situe dans un lotissement sans syndic Sur les hauteurs de nos beaux Monts d’Ardèche à 409 mètres d’altitude sur la commune et à 1471 mètres au sommet du Suc de Bauzon, Montpezat-sous-Bauzon vous émerveillera par son authenticité, son accès direct à la nature et ses paysages préservés. Honoraires charge vendeur CIF AUBENAS . Marie.josé ALBANESE 06.40.73.92.63 Ei Agent commercial RSAC No ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Ville du Greffe AUBENAS - Plus d'informations sur cif-mmo.com - Mandat no 19985 Cette annonce vous est proposée par Marie-José ALBANESE - EI - NoRSAC: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr:	#7095659
reference :	V890095906
departement :	Ardeche
proche :	Montpezat-sous-Bauzon
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	160 m2
surface du terrain :	1600 m2
prix :	€ 360.400

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	244
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier :	Comptoir Immobilier de France
nom :	Marina Gemelgo
adressse :	Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Comptoir Immobilier de France

frais estimés de ce bien à Montpezat-sous-Bauzon (Ardeche)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 26.289
Taxe foncière Estimation	Entre € 721 et € 2.523
Taxe habitation Estimation	Entre € 720,80 et € 1.802
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).