maison à vendre Planzolles, Ardeche

€ 205.000 215 000 €

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À Planzolles, découvrez cette charmante maison en pierre de 72 m², avec jardin et vue dégagée, idéale pour vos séjours en Ardèche ou un projet de vie au calme.Répartie sur trois niveaux, elle offre un agencement modulable :- Rez-de-chaussée indépendant avec grande pièce de 20 m², salle de bains, WC et cave – parfait pour recevoir famille et amis, créer un espace de télétravail ou encore un atelier d'artistes...- 1er étage accessible par un escalier extérieur, comprenant une belle pièce de vie de 21 m² avec cuisine ouverte, donnant sur une véranda lumineuse et une terrasse de 15m2 exposée sud-ouest pour profiter du coucher de soleil.- Dernier étage mansardé avec chambre, bureau et point d'eau (douche + WC).À l'extérieur, profitez d'un terrain de 874 m² offrant de nombreuses possibilités : potager, coin détente ombragé ou espace de jeux.Située dans un environnement paisible, à quelques minutes de Joyeuse et des commerces, cette maison vous séduira par son authenticité, sa vue sur les collines et son potentiel pour accueillir vos projets.Que vous cherchiez une résidence secondaire pour vos week-ends au soleil ou un refuge à l'année, ce bien vous permettra de profiter pleinement de l'art de vivre en Ardèche.Visite virtuelle disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AUBENAS) Nathalie HISSEINI Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.912954

détails du bien

Franimo nr:	#7115401
reference :	340939957417
departement :	Ardeche
proche :	Planzolles
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	72 m2
surface du terrain :	874 m2
prix :	€ 205.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G	505

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	16
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Hisseini

agent immobilier :	Capifrance Hisseini
nom :	Nathalie Hisseini
adressse :	07120 Ruoms France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Hisseini

frais estimés de ce bien à Planzolles (Ardeche)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.598
Taxe foncière Estimation	Entre € 410 et € 1.435
Taxe habitation Estimation	Entre € 410 et € 1.025
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).