maison à vendre Privas, Ardeche

Nous vous proposons sur la commune de Privas, cette maison à étage d'une superficie de 83 m² environ à rénover, érigée sur une parcelle de 302 m2 entièrement clôturée.\nAu rez-de-chaussée, vous disposerez d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un salon avec baie vitrée et vue sur un espace vert arboré.\nA l'étage, une chambre, un bureau, un espace de rangement et une salle de bains avec WC peuvent être repensés afin d'avoir deux chambres.\nVous retrouverez le charme de l'ancien grâce à l'escalier central desservant l'espace nuit et le parquet bois dans la chambre.\nA l'extérieur l'espace vert vous permettra de vous créer un coin repos à l'ombre du murier platane et la partie goudronnée pourra accueillir une voiture, une seconde pouvant stationner dans le garage.\nSituée à proximité immédiate d'un arrêt de bus, cette maison peut être convoitée par des personnes qui ne seraient pas titulaires du permis.\nBoulangerie à moins de 5 minutes à pied, grande surface, pharmacie, tabac-presse, école à 15 minutes à pied.\nPrimo-accédants bricoleurs ou acquéreurs amateurs de travaux, cette maison est faite pour vous!\nA visiter rapidement!\n\nPrix : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) euros - Ref : 1419\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1900.00 et 2610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller K2 IMMOBILIER : Delphine EXBALIN (EI)\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Romans sur Isère \n RCP VD ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) 004149/ACI21945.\nDécouvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER.\nk2-immobilier\n ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) -immobilier.fr