maison à vendre Rochepaule, Ardeche

Jolie maison en pierre, sans voisin, sans nuisance, avec vue exceptionnelle – Terrain de plus de 11 hectares attenantsAmateurs de tranquillité et d'espaces préservés, cette propriété rare est faite pour vous.Située dans un environnement absolument calme, sans aucun voisinage ni nuisance, cette maison en pierre bénéficie d'une vue magnifique et d'un terrain attenant de plus de 11 hectares, idéal pour profiter d'une nature intacte.La maison se compose d'une véranda à l'avant qui crée une entrée, puis une pièce de vie lumineuse de 36m², ouverte sur un grand balcon donnant sur le paysage. Une chambre, une pièce de stockage et une petite salle d'eau complètent le rezdechaussée.A l'étage on trouve 2 chambres permettant d'accueillir famille et amis avec confort.Vous apprécierez également la présence d'un soussol complet avec garage et cave, parfait pour le stockage ou l'aménagement d'un atelier, ainsi qu'un garage indépendant de 50m².Le chauffage se fait par une chaudière fuel De Dietrich et radiateurs, plus un poêle à bois dans la pièce de vie.La maison est sur eau de source uniquement.L'assainissement n'est pas aux normes.Cette propriété est un véritable havre de paix, rare sur le marché, combinant charme, dépendances et environnement privilégié.A vos projets! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AUBENAS) Géraldine DUCHAMP Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.930515