maison à vendre Rochessauve, Ardeche

€ 313.500

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Maison neuve d'environ 132 m² habitables sur un terrain de 1 908 m²\n\nSituée dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette maison neuve actuellement en cours d'achèvement, d'une superficie habitable d’environ 132 m², édifiée sur un vaste terrain de 1 908 m².\nCette construction moderne et fonctionnelle se compose de :\nUne pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte à aménager et cellier attenant, idéale pour vos moments en famille ou entre amis,\n4 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC privatifs,\nUne salle de bain indépendante,\nDes toilettes séparés,\nUn soussol complet comprenant un grand garage offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement supplémentaire.\nLes finitions devront être effectuées, ce qui vous offrira la possibilité de les adapter selon votre gout.\n\nÀ visiter sans tarder !\n\nDPE : CLASSE ENERGIE : A CLASSE CLIMAT : A ( DPE nouvelle version )\n\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \n\nPrix de vente : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € TTC (honoraires à la charge du vendeur).\n\nVotre Contact : Christine Faure Agent Commercial en Immobilier\nTél : 06.98.67.32.72\nRSAC Aubenas N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \n\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller ARTES IMMOBILIER : Christine Faure\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) AUBENAS \n RCP SERENIS Assurances ACI15344.\nARTES IMMOBILIER ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7221496
reference :	VM723-ARTESIMMO
departement :	Ardeche
proche :	Rochessauve
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	132 m2
surface du terrain :	1908 m2
prix :	€ 313.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Artes Immobilier

agent immobilier :	Artes Immobilier
nom :	niet opgegeven
adressse :	1 avenue du Blomard 26740 Les Tourrettes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Artes Immobilier

frais estimés de ce bien à Rochessauve (Ardeche)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.062
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 627 et € 2.195
Taxe habitation Estimation	Entre € 627 et € 1.567,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).