maison à vendre Roiffieux, Ardeche

€ 275.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

À deux pas du centre de Roiffieux, dans un environnement calme avec une belle vue sur les montagnes du vercors et des Alpes, découvrez cette maison individuelle offrant de beaux volumes et un fort potentiel pour accueillir une grande famille.Grande par sa taille et par ses volumes, elle vous offre 150m² habitables avec en plus 110m2 de sous-sol et un garage.Au rez-de-chaussée :Une entrée desservant une cuisine, un séjour lumineux, une salle de bain, un WC indépendant. Une chambre spacieuse avec accès direct à une terrasse privativeÀ l'étage :Cinq chambres confortables, un WC avec lavabo. Un accès extérieur indépendant menant à deux chambres qui bénéficient d'une sortie sur le balcon, idéal pour créer un espace autonome.En plus :Un sous-sol d'environ 110 m² : atelier, local technique, caveUn garage d'environ 35 m², situé sous la terrasseLe tout sur un terrain arboré et clos de 2 480 m². Une division du terrain peut être envisagée selon vos besoins.Ce que vous allez aimer :Le calme et la vue dégagéeUn extérieur arborée très agréables avec du potentiel et pisinableSix chambresUn accès indépendant à l'étageUne maison idéale pour accueillir votre projet de vie dans un cadre agréable.Vous souhaitez visiter? Contactez-moi.Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 10€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AUBENAS) Nicolas PRIEUR Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.875942

détails du bien

Franimo nr:	#6965190
reference :	340931238726
departement :	Ardeche
proche :	Roiffieux
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	153 m2
surface du terrain :	2408 m2
prix :	€ 275.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	316
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	94

vendeur

Capifrance Prieur

agent immobilier :	Capifrance Prieur
nom :	Nicolas Prieur
adressse :	07100 Annonay France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Prieur

frais estimés de ce bien à Roiffieux (Ardeche)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.414
Taxe foncière Estimation	Entre € 550 et € 1.925
Taxe habitation Estimation	Entre € 550 et € 1.375
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).