maison à vendre Rosières, Ardeche

€ 395.000

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Cette propriété sur 1474 m2 de terrain constructible. Elle se compose d'une maison de 100 m2 env. comprenant 4 chambres de 14 m2 env. 1 salle d'eau - wc séparé - un couloir avec 2 dressing. La cuisine ouverte sur la pièce de vie séjour/salon 40 m2 env. Le sous-sol de 160 m2 peut être aménagé en appartement ou idéalement pour une activité commerciale ou restauration - terrasse - le terrain sur l'arrière peut également être aménagé. Chauffage bois et clim reversible - Fosse septique aux normes - ROSIERES se situe dans l'Ardèche méridionale, à la périphérie du parc naturel régional des Monts d'Ardèche - Une belle affaire à saisir !!! Honoraires charge vendeur CIF AUBENAS - Marie-José ALBANESE - (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) EI Agent commercial RSAC No (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Ville du greffe : AUBENAS - Plus d'informations sur cif-immo.com (réf. 16174) Cette annonce vous est proposée par Marie-José ALBANESE - EI - NoRSAC: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr:	#6852283
reference :	0700679057
departement :	Ardeche
proche :	Rosières
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	4
surface du bien :	260 m2
surface du terrain :	1500 m2
prix :	€ 395.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	92
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier :	Comptoir Immobilier de France
nom :	Marina Gemelgo
adressse :	Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Comptoir Immobilier de France

frais estimés de ce bien à Rosières (Ardeche)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 28.670
Taxe foncière	€ 599
Taxe habitation Estimation	Entre € 790 et € 1.975
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).