maison à vendre Ribaute-les-Tavernes, Gard

€ 370.000

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Magnifique maison T4 neuve avec piscine située dans un quartier calme et recherché proche de Saint-Christol. Cette maison de plain-pied a une superficie totale de 135 m2 sur un terrain de 500 m2. Elle comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, trois chambres spacieuses, une salle de bains moderne et une suite parentale. Il y a également un grand garage et un vide sanitaire. La maison est à 6 minutes de Saint-Christol-les-Alès, 12 minutes d'Anduze et 18 minutes d'Alès. La terrasse ensoleillée offre une vue sur la piscine et le jardin est parfait pour les soirées d'été et les barbecues entre amis. La maison est proche des commerces, des écoles, des transports en commun et des accès routiers. Les volets roulants électriques, le garage isolé, la menuiserie en alu et PVC, le ballon thermodynamique, la climatisation réversible gainable et la norme RT 2020 sont les plus de cette maison. À visiter rapidement ! COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Frédéric DIAS - (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) EI Agent commercial RSAC No (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Ville du greffe : MONTPELLIER - Plus d'informations sur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) -immo.com (réf. 16046A14) Honoraires charge vendeur.COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Frédéric DIAS - (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Agent commercial RSAC No (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Ville du greffe : MONTPELLIER Cette annonce vous est proposée par Frédéric DIAS - EI - NoRSAC: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr:	#6852602
reference :	FVMA370088880
departement :	Gard
proche :	Ribaute-les-Tavernes
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	121 m2
surface du terrain :	500 m2
prix :	€ 370.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	80
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier :	Comptoir Immobilier de France
nom :	Marina Gemelgo
adressse :	Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Comptoir Immobilier de France

frais estimés de ce bien à Ribaute-les-Tavernes (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 26.950
Taxe foncière Estimation	Entre € 740 et € 2.590
Taxe habitation Estimation	Entre € 740 et € 1.850
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).