maison à vendre Ruoms, Ardeche

€ 89.800

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RUOMS / LES SENIORIALES Ruoms Résidence sécurisée pour retraités actifs, beau T3 très bien entretenu offre une grande pièce à vivre de 36.66 M2 donnant sur la cuisine meublée et équipée ouverte 2 chambres avec placard 1 dressing 1 salle d'eau et 1 WC pouvant accueillir une machine à laver 1 cellier 1 très belle veranda pouvant servir d'une pièce supplémentaire 1 place de parking et 1 garage. Equipement solaire pour l'eau chaude clim reversible et convecteurs electriques Normes handicapés le Club house pour vos activités diverses avec une animatrice: jeux bibliothèque TV réunion repas occasionnel pour les copropriétaires ou salle de réunion salle de sports. 1 chambre est mise à disposition pour recevoir famille ou amis RUOMS petit village très animé par sa rue commerçante et ses sites. Situé au bord de la rivière Ardèche. Un havre de paix !! BOUQUET 89800 € + RENTE 1350 €/mois indexée OCCUPE 2 TETES 81 ANS /84 ANS Valeur vénale ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 65. Honoraires charge vendeur. CIF AUBENAS MarieJosé ALBANESE ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) EI Agent commercial RSAC No ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Ville du greffe : AUBENAS Mandat 19303 Cette annonce vous est proposée par MarieJosé ALBANESE EI NoRSAC: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE Plus d'informations sur cifimmo.com « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) » Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

détails du bien

Franimo nr:	#7113278
reference :	V890093616
departement :	Ardeche
proche :	Ruoms
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	3
surface du bien :	83 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 89.800

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	120
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier :	Comptoir Immobilier de France
nom :	Marina Gemelgo
adressse :	Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Comptoir Immobilier de France

frais estimés de ce bien à Ruoms (Ardeche)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.672
Taxe foncière	€ 1.000
Taxe habitation Estimation	Entre € 179,60 et € 449
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).