maison à vendre Ruoms, Ardeche

€ 217.300

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Résidence sécurisée pour retraités actifs, Les Sénioriales de RUOMS offre un T3 de 61 m2 avec de très belles prestations comprenant 1 cuisine meublée, équipée ouverte sur un séjour très lumineux 1 chambre de 11.65 m2avec placard et 8.78 m2 1 dressing de 4.50 m2 env. avec portes 1 salle d'eau rénovée entièrement carrelée avec un chauffage soufflant 1 wc avec lave mains machine à laver 1 cellier sur la terrasse patio de 13.89 m2 Panneaux solaires (uniquement pour l'eau chaude) 1 parking Clim reversible et chauffage électrique Normes handicapés. Le Club house avec son animatrice pour recevra pour diverses activités et sorties (jeux bibliotheque...) réunion repas piscine salle de sports 1 chambre d'hôtes à dispo pour vos invités Ruoms ville très animée par sa rue commerçante et ses sites. Bien soumis au statut juridique de la copropriété 65 lots Honoraires charge vendeur CIF AUBENAS . Marie.josé ALBANESE 06.40.73.92.63 Ei Agent commercial RSAC No ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Ville du Greffe AUBENAS Plus d'informations sur cifmmo.com Mandat no 19925 Cette annonce vous est proposée par MarieJosé ALBANESE EI NoRSAC: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE Plus d'informations sur cifimmo.com « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) » Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

détails du bien

Franimo nr:	#7131338
reference :	V890095802
departement :	Ardeche
proche :	Ruoms
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	2
surface du bien :	61 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 217.300

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	104
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier :	Comptoir Immobilier de France
nom :	Marina Gemelgo
adressse :	Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Comptoir Immobilier de France

frais estimés de ce bien à Ruoms (Ardeche)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.444
Taxe foncière Estimation	Entre € 435 et € 1.521
Taxe habitation Estimation	Entre € 434,60 et € 1.086,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).