maison à vendre Saint-Agrève, Ardeche

Coquette maison en pierre rénovée à Saint Agrève!C'est une belle surprise qui vous attend dans cette charmante maison qui mérite à être visitée. En effet, elle surprend par ses volumes, sa grande pièce de vie et ses 5 chambres jusqu'à 25m²!Elle se trouve en bordure du village de Saint Agrève et donc toute proche des commerces et des écoles.Elle se compose d'une pièce de vie de 54m² comprenant un grand salon avec poêle à bois et une cuisine ouverte neuve.En demi-niveau, on trouve deux chambres de 11.50m², un wc séparé et une grande salle d'eau.Au premier étage, on trouve une grande suite parentale de près de 25m² avec salle d'eau et deux grandes chambres mansardées.A l'extérieur, une grande cour permet de se garer devant la maison. Un garage de 2 places permets stationnement ou bricolage. Le terrain est assez pentu mais ne demande qu'à être paysagé et donne accès à une petite terrasse en bois perdue dans la verdure.Le chauffage se fait grâce au poêle à bois et par radiateurs électriques dans les chambres si besoin de complément.La maison est reliée au tout à l'égout.Les fenêtres sont neuves et en double vitrage PVC.L'isolation est également neuve avec 200mm en toiture et 100mm sur les murs.Attention: la maison est mitoyenne.Elle allie donc la proximité du village, le cachet de la pierre, le confort de la rénovation et des volumes agréables!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AUBENAS) Géraldine DUCHAMP Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.871628