maison à vendre Saint-Agrève, Ardeche

Plusieurs possibilités pour cette grande bâtisse avec vue dégagée!!Cette maison comprend une grange partie habitation de 152m² environ repartis en deux niveaux et en rez-de-chaussée un ancien restaurant avec terrasse panoramique.Cet ancien restaurant pourra soit retrouver son usage premier grâce à ses salles de 24m² et 34m² , une véranda de 31m², sa cuisine de 55m², sous-sol complet comprenant garage, réserve, chambre froide, vestiaire et accès extérieur pour garantir la bonne circulation en avant des produits, soit il pourra être transformer pour créer un espace de commerce, de métiers de service, ou de vie.La partie habitation est accessible de façon privée par le garage ou par le restaurant. Elle se compose d'un grand salon ouvert sur le Lac de Véron de 53.5 m², une cuisine équipée, deux grandes chambres, une salle de bain avec baignoire d'angle et un wc.Au niveau supérieur on trouve une grande chambre de 24m²avec salle d'eau et un grenier.La partie habitation pourrait être séparée pour créer deux logements si on le souhaite.A vos projets !!!Le chauffage se fait par la chaudière à fuel et en complément un poêle à bois dans le salon.Le bien est raccordé au tout à l'égout.Les huisseries sont en double vitrage.Il faudra prévoir un peu d'entretien, notamment sur la toiture.Au plaisir de vous faire visiter! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AUBENAS) Géraldine DUCHAMP Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.894646