maison à vendre Saint-Agrève, Ardeche

A 7km du centre-village de Saint Agrève, dans un petit hameau en bord de route se trouve cette ancienne maison de famille composée de 3 logements.Idéale pour les personnes en recherche de gros travaux énergétique ou déficit foncier, cette bâtisse pourra être facilement transformée en immeuble de rapport car les 3 logements ont des accès indépendants.Un seul compteur d'eau et un seul compteur électrique donc considérée comme une maison, le DPE à l'immeuble ne s'applique pas.Chaque étages fait 67m² au sol. Le dernier étage est mansardé.De gros travaux d'aménagement, de rafraichissement et d'amélioration énergétique sont à prévoir.Le bâtiment est relié au tout à l'égout.Le chauffage se fait par une chaudière fuel et radiateurs pour l'appartement du rez-de-chaussée et 1er étage.La toiture a été refaite en 2020.Le plus: à côté se trouve un garage de 45m².Pour l'appartement du rez-de-chaussée, une petite terrasse sur le côté peut-être aménagée.Pour le 1er étage, la cour arrière peut être privatisée également.Seul le dernier étage n'aurait pas d'extérieur privatif.A vos projets! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AUBENAS) Géraldine DUCHAMP Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.896615