maison à vendre Saint-André-de-Cruzières, Ardeche

Dans un environnement paisible et ensoleié, cee magnifique magnanerie du xviii? sièe a été entièrement rénovée avec soin et raffinement, sur un teain de 3 900 m2, arboré et sans vis-à-vis qui offre une superbe vue plein sud sur les coines ardéoises ee conjugue à merveie le arme de l'ancien et le confo moderne. d'une surface habitable de 208 m2 et avec ses 171 m2 d'annexe, cee magnanerie offre de nombreuses possibilités. ee se compose de cinq ambres spacieuses et lumineuses, idéales pour aueiir famie et amis, ou pour développer une aivité de maison d'hôtes. les espaces de vie sont généreux et conviviaux : une vaste cuisine parfaitement équipée, un grand salon avec poêle à bois, ainsi qu'un second salon sous les poues apparentes, à l'ambiance cosy et auentique. l'aménagement intérieur a été pensé pour offrir confo et fonionnalité : ois saes de bains, ois wc, un espace bureau propice au téléavail, ainsi qu'un coin leure et jeux à l'étage, pour petits et grands. le auffage cenal au gaz, complété par un poêle à bois, assure une aleur agréable tout au long de l'année. les extérieurs ne sont pas en reste : de nombreuses dépendances (caves, remises, appentis, abris, teasses) complètent le bien. une grande cave aménagée avec kihenee, doue et wc peut aueiir divers projets ou invités de passage. la piscine de 7,5 m x 3 m, aompagnée de son espace bar et d'une teasse ombragée, invite à la détente en été, tout comme le teain de pétanque aménagé pour paager des moments conviviaux. le tout dans un environnement préservé, avec une fosse septique neuve, une élericité et des menuiseries récentes. résumé :magnanerie du xviii? sièe entièrement rénovée avec goût208 m2 habitables, 5 ambres, 3 saes de bains, 3 wcgrands espaces de vie : cuisine conviviale, salon avec poêle à bois, second salon sous les comblesespace bureau, coin leure/jeux à l'étageauffage cenal au gaz + poêle à boisnombreuses dépendances environ 171 m2 dont une grande cave aménagéepiscine 7,5 x 3 m avec espace bar et teasse ombragéeteain de pétanqueteain arboré de 3 900 m2, sans vis-à-vis, vue plein sudassainissement et instaations teniques récents - Acheter-louer.fr