maison à vendre Saint-Jean-Roure, Ardeche

€ 85.000

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Voici une jolie petite maison en pierre dans le village de Saint Jean Roure, à 12 minutes de Saint Agrève et 12 minutes du Cheylard, ce charmant village donne une vue dégagée sur la vallée!La maison se trouve au dessus du village, sans visàvis, elle est mitoyenne par l'arrière, sans nuisance.Une grande cour à l'avant permet de se garer et de manger dehors de plainpied. En dessous de la maison, un jardin permettra de faire du potager ou de profiter de la vue!La maison se constitue en rezdechaussée d'une grande cuisine de 21.30m², un salon de 26.10m² et d'un wc.L'étage comprend deux grandes chambres de 22m² et 19.5m² ainsi que d'une salle d'eau avec wc.A l'avant un appentis permettra du rangement, du bricolage ou une extension.La maison est équipée de double vitrage PVC, du raccordement à l'eau communale et au tout à l'égout!Il n'y a pas de système de chauffage actuellement mais deux conduits de cheminées pourront être utilisés pour mettre un ou deux poêles.Une jolie maison en pierre parfaite pour une vie douce en Ardèche! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AUBENAS) Géraldine DUCHAMP Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.972990

détails du bien

Franimo nr:	#7436541
reference :	340932968090
departement :	Ardeche
proche :	Saint-Jean-Roure
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	98 m2
surface du terrain :	552 m2
prix :	€ 85.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Duchamp

agent immobilier :	Capifrance Duchamp
nom :	Duchamp
adressse :	43190 Tence France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Duchamp

frais estimés de ce bien à Saint-Jean-Roure (Ardeche)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.342
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 170 et € 595
Taxe habitation Estimation	Entre € 170 et € 425
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).