maison à vendre Saint-Jeure-d'Andaure, Ardeche

€ 310.000

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En pleine nature, très belle maison en pierre avec eau de source!!Dans un écrin de verdure, à l'abri des regards et sans aucun voisin, découvrez cette grande maison en pierre aux air de maison de famille. Un lieu unique, idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et d'authenticité.A l'intérieur : murs en pierre, plafonds à la française, cheminée en pierre et atmosphère chaleureuse. La maison offre de beaux volumes avec un grand séjour, une cuisine attenante pouvant être ouverte, et une véranda donnant sur une terrasse entourée de verdure.A l'étage 4 chambres spacieuses permettront de recevoir famille et amis.À l'extérieur, le terrain arboré et paysagé de 3 hectares borde la rivière, offrant un cadre de vie rare et préservé, propice à la détente, à la pêche ou aux balades bucoliques.Une dépendance reçoit un grand four à pain avec une salle permettant de recevoir en dehors de la maison!La maison est sur eau de source.Atouts indéniables :Environnement naturel exceptionnelAccès direct à la rivièreAucun voisinAucune nuisanceMaison habitable de suite avec potentiel d'aménagementBeaux volumesTerrasse baignée de lumièreGarages et dépendancesÀ visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AUBENAS) Géraldine DUCHAMP Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.911264

détails du bien

Franimo nr:	#7099412
reference :	340938703420
departement :	Ardeche
proche :	Saint-Jeure-d'Andaure
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	137 m2
surface du terrain :	30005 m2
prix :	€ 310.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	346
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	108

vendeur

Capifrance Duchamp

agent immobilier :	Capifrance Duchamp
nom :	Duchamp
adressse :	43190 Tence France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Duchamp

frais estimés de ce bien à Saint-Jeure-d'Andaure (Ardeche)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.822
Taxe foncière Estimation	Entre € 620 et € 2.170
Taxe habitation Estimation	Entre € 620 et € 1.550
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).