maison à vendre Saint-Paul-le-Jeune, Ardeche

€ 299.000

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Fiche N°Id-FNM (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) : Découvrez cette maison située à 40 minutes d'Alès, 15 minutes des Vans et 10 minutes de la rivière du Chassezac. Un bien unique offrant un local commercial en rez-de-chaussée, facilement aménageable selon vos besoins. Que vous souhaitiez y installer votre activité professionnelle, créer un espace d e vie supplémentaire ou réaliser un investissement locatif, ce bien saura s'adapter à vos projets ! À l'étage, vous trouverez 2 chambres avec 2 salles de bains, ainsi qu'un grand séjour très lumineux avec une cuisine américaine et un accès direct au balcon, pour profiter pleinement de moments de détente en plein air. Ce bien dispose d'un grand extérieur, pouvant faire office de parking ou de jardin, selon vos envies. - Mentions légales : Proposé à la vente à (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 170 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1100 et 1550 Euros - Affaire suivie par Mr Clement MIALHE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Villefort - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

détails du bien

Franimo nr:	#7030370
reference :	immodiffusion-FNM172290
departement :	Ardeche
proche :	Saint-Paul-le-Jeune
type du bien :	maison
pièces :	9
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	112 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 299.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	170
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immodiffusion

agent immobilier :	Immodiffusion
nom :	niet opgegeven
adressse :	+33 (0)9 74 53 13 81 27 34000 Montpelier France
langues :	niet opgegeven
classification :	★ ★ ★ ★ ☆

plus d'information sur l'agence Immodiffusion

frais estimés de ce bien à Saint-Paul-le-Jeune (Ardeche)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.065
Taxe foncière Estimation	Entre € 598 et € 2.093
Taxe habitation Estimation	Entre € 598 et € 1.495
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).