maison à vendre Saint-Pierreville, Ardeche

Dans un cadre naturel, au milieu d'un près une petite maison de 60m² environ, de plainpied surplombe la vallée de la Glueyre.Située sur un versant ensoleillée, à 80m à vol d'oiseau de la rivière où il fait bon se baigner aux beaux jours.Elle se compose de 3 pièces, une grande pièce de jour (environ 26m²) avec une cuisine équipée, 2 chambres (9 et 21m² environ), la plus grande s'ouvre sur l'extérieur côté nord. Une jolie terrasse au devant la pièce de jour avec un store ban pour se protéger du soleil.A l'arrière, accessible par l'extérieur une buanderie (5m²) et un petit garage ou atelier pour y ranger et stationner la tondeuse ou une moto (8m²).La maison est chauffée par une clim réversible mais il serait possible de raccorder un poêle à bois ou à granulés car le conduit est encore en place. La maison est reliée au réseau d'eau.la maison est entouré d'un grand prés relativement plat, facile à tondre.Au bout du champ un terrain de pétanque à l'ombre de grands pin, l'eau et l'électricité y sont à proximité également.La maison est située à 20mn de nombreuses commodités (écoles, commerces, services, banques, ...) avec Saint Sauveur de Montagut, plus près Saint Pierreville quant à lui est situé à 8mn environ en voiture, on y trouve déjà plusieurs commerces essentiels tel que boulangerie, boucherie, épicerie, bar, restaurants, tabac et un cabinet de soin ainsi qu'une école élémentaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AUBENAS) Dominique DEJOURS Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.914930