maison à vendre Saint-Romain-de-Lerps, Ardeche

€ 139.000

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***3%.COM*** SAINT ROMAIN DE LERPS (07) Découvrez cette maisonnette en préfabriquéproposant environ 40m2 habitables et deux chambres plus un atelier garage idéalement exposée au Sudest sur sa parcelle indépendante et constructible de 1029m2. La parcelle close sera idéale pour un projet de construction en extension de la maisonnette existante ou décalée sur la partie dominante du terrain. Sa position dominante et son exposition Sud Est lui assure une vue imprenable sur la vallée du Rhône et un ensoleillement maximale.La maisonnette sera idéale pour une occupation temporaire pendant les travaux. Elle dispose de deux petites chambres de 9m2, est équipée d'une kitchenette ouverte sur le sejour et la terrasse au sud et d'une petite salle d'eau avec wc séparé.L' assainissement actuel est sur fosse septique non conforme. Un projet de microstation est validé par le spanc pour ces terrains.Située à 1km du centre village et de tous ses commerces, elle dispose d'un environnement privilégié au calme à découvrir sans tarder !Distances :SaintPéray : 15 minutesValence : 20 minutes Contactez Sébastien MORFIN agent commercial en immobilier RSAC AUBENAS ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) %.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

détails du bien

Franimo nr:	#7268056
reference :	355_V4450063200
departement :	Ardeche
proche :	Saint-Romain-de-Lerps
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	40 m2
surface du terrain :	1029 m2
prix :	€ 139.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

3 pourcent

agent immobilier :	3 pourcent
nom :	niet opgegeven
adressse :	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence 3 pourcent

frais estimés de ce bien à Saint-Romain-de-Lerps (Ardeche)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.057
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 278 et € 973
Taxe habitation Estimation	Entre € 278 et € 695
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).