maison à vendre Saint-Sernin, Ardeche

€ 298.000

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SAINT-SERNIN. Maison individuelle de plain-pied avec piscine. Située dans un quartier résidentiel calme de Saint-Sernin, cette belle maison de plain-pied construite en 2021 vous séduira par son confort moderne, sa fonctionnalité et son agréable cadre de vie, tout en étant à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, services...).Dès l'entrée, un porche mène à une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement aménagée.Cet espace convivial s'ouvre directement sur une belle terrasse couverte, idéalement exposée sud-est, offrant une vue sur la piscine, parfaite pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.L'espace nuit, accessible par un couloir, se compose de trois chambres, toutes équipées de placards intégrés, d'une salle d'eau avec double vasque, de toilettes indépendantes avec lave-mains, ainsi que d'une buanderie pratique.Un garage complète l'ensemble.Construite sur un vide sanitaire, cette maison récente bénéficie des prestations et du confort d'une construction moderne. Les atouts :Maison de plain-pied construite en 2021Quartier résidentiel calmeÀ proximité de toutes les commoditésGrande pièce de vie lumineuseCuisine aménagéeTerrasse couverte exposée sud-estPiscine au sel équipée d'un volet roulant électriqueTrois chambres avec placardsSalle d'eau avec double vasqueToilettes indépendantes avec lave-mainsBuanderieGarageConstruction sur vide sanitaire Une maison clé en main, idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant un cadre de vie paisible, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, tout en profitant des attraits de l'Ardèche.

détails du bien

Franimo nr: #7409337
reference : 87154879
departement : Ardeche
proche : Saint-Sernin
type du bien : maison
pièces : 4
chambres : niet opgegeven
surface du bien : - m2
surface du terrain : - m2
prix : € 298.000

consommation énergétique

≤ 70A
XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Bel'Maison

agent immobilier : Bel'Maison
nom : Louis Helsen
adressse : Rue des ormaux 12 31150 Fenouillet France
langues : anglais, français, néerlandais
classification : ★ ★ ★ ★ ★

frais estimés de ce bien à Saint-Sernin (Ardeche)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 21.996
Taxe foncière
Estimation
Entre € 596 et € 2.086
Taxe habitation
Estimation
Entre € 596 et € 1.490
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Saint-Sernin, Ardeche, référence: 87154879

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