maison à vendre Saint-Symphorien-sous-Chomérac, Ardeche

€ 349.000

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A 20 mn de Montélimar,\nSaint Symphorien sous Chomérac .\n\nBelle villa récente de 2019 de 136 m² dans un petit lotissement au calme .\nLa villa est implantée sur un terrain de 520m² entièrement clôturé.\nEn rez de chaussé :\nLa maison s'ouvre sur un palier avec penderie , à votre gauche un toilette séparé avec lave main, et à droite une suite parentale avec dressing et salle d'eau .\n Une grande pièce de vie de 55 m² qui est très lumineuse de part les deux baies vitrées donnant sur les terrasses .\n La cuisine est son ilot centrale et dotée de plusieurs rangements.\nJuste à coté un cellier /buanderie pour stocké.\nA l'étage: un sas avec un coin lecture ou pouvant être un coin bureau. Trois chambres avec placards , une salle de bain spacieuse avec baignoire et douche et un toilette séparé.\nA l'extérieur via un porche couvert, on accède au Garage de 40 m², avec électricité, eau , évacuations et grande mezzanine( possibilité d'un studio)\nDe menus travaux d'extérieur sont à prévoir ,si on le désire ,possibilité de l' arboré d'avantage\n le terrain est piscinable.\nPAC air /eau: le chauffage au sol est réversible\nClassement énergétique A !\n\nPrix : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) euros - Ref : 1414\n\nHonoraires inclus de 2.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 50 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller K2 IMMOBILIER : Séverine GINEYS (E.I)\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Romans sur Isere.\nDécouvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER.\nk2-immobilier\n ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) -immobilier.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7064507
reference :	1414-K2IMMO
departement :	Ardeche
proche :	Saint-Symphorien-sous-Chomérac
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	136 m2
surface du terrain :	520 m2
prix :	€ 349.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

K2 Immobilier

agent immobilier :	K2 Immobilier
nom :	niet opgegeven
adressse :	32 rue quatre alliances 26200 Montélimar France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence K2 Immobilier

frais estimés de ce bien à Saint-Symphorien-sous-Chomérac (Ardeche)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.505
Taxe foncière Estimation	Entre € 698 et € 2.443
Taxe habitation Estimation	Entre € 698 et € 1.745
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).