Exusivite de l'agence comptoir immobilier de france 'montagne d'ardèe' ene le lac d'issaes et le mont gerbier de jonc, deux lieux des plus réputés du tourisme ardéois. au coeur du viage ès réputé et ès dynamique de sainteeulalie, beeau de la loire, grande maison de viage entièrement rénovée offrant aujourd'hui une surface habitable de 168 m2 environ sur 3 niveaux. au rezdeaussée, un ha de 5,5 m2 vous mène jusqu'à la pièce principale, regroupant le salon et la sae à manger, pour une superficie de 28 m2 environ, avec sa cuisine ouvee et entièrement équipée de 8 m2. au premier étage, un couloir de 13 m2 desse un bureau atelier de 9 m2, une sae d'eau de 2,75 m2, un wc de 1,80 m2, ainsi qu'une première ambre de 10 m2. vous découirez également une bee suite parentale de 20 m2, composée d'un espace nuit, d'un dressing, d'un lavabo et d'une doue. puis, vous aurez aés à une véranda de 15 m2 à usage de salon, avec un aès extérieur également ; en haut de cee montée d'escalier, un petit local a été aménagé pour aueiir la pac instaée en 2023. et, toujours sur ce même étage, un second couloir desse sur 2 ambres de 11,5 m2 et de 15 m2. enfin, au dernier étage de cee maison, vous découirez un grand espace de 50 m2 sous combles, aueement aménagé en sae de spo et de jeux, avec une toiture entièrement refaite et isolé avec de la laine de roe il y a 10 ans environ. la maison est aujourd'hui entièrement auffée grâce à une pompe à aleur air/eau instaée en 2023, ainsi qu'un poêle à bois cuisinière. l'eau aude est fournie par un auffeeau ermodynamique de 300 lies ; depuis 2021, la toiture est également équipée de photosvoaïques. maison assée en c, consommation réee de 2.283 eur sur 12 mois en 2026 ! toutes les menuiseries sont en double viage p, et toutes en double fenêe pour une ès bonne isolation ermique et phonique . une ès bee oppounité pour une nouvee vie au coeur de nos bees montagnes ardéoises, avec un ès bon revenu grâce au commee aenant dans cee grande maison de viage, à découir rapidement et à visiter avec madame eva benoit et monsieur bruno ampetier de l'agence comptoir immobilier de france « montagne d'ardée » à coucouron ; vente murs et f.d.c. indissociables pour un montant total de 373.500 eur honoraires d'agences inus. honoraires arge vendeur. montant estimé des dépenses annuees d'énergie pour un usage standard (année de référence 2023) compris en 1.910 eur et 2.640 eur par an !les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Acheterlouer.fr
