maison à vendre Salavas, Ardeche

€ 339.200

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A moins de 5km de Vallon Pont d'Arc et des Gorges de l'Ardèche, cette maison de plain-pied, vous offre confort et fonctionnalité. Laissez vous séuire par cette charmante maison située dans un lieu calme et tranquille Son intérieur soigné dispose d'une belle pièce de vie de 36 m2 env. avec sa cuisine de 8 m2 meublée, équipée ouverte sur le séjour/salon très lumineux -celle-ci s'ouvre sur une véranda de 23 m2 pouvant servir d'une pièce supplémentaire. 3 chambres de 13 m2 env. avec placard équipée ou dressing - 1 salle d'eau double vasques - WC séparé - 1 buanderie 6.90 m2 env. 1 pièce de 18 m2 avec baie vitrée et 1 point d'eau (possibilité de créer une suite parentale) Clm reversible et chauffage electrique Volets bois et electrique dans la cuisine Tout à l'égoût - 1 forage Terrain piscinable. Maison reliée à la fibre. . Proche commerces. Remarquable par son patrimoine historique, situé face à Vallon Pont d’Arc, Salavas est un charmant village pittoresque au cadre exceptionnel. Honoraires charge vendeur CIF AUBENAS . Marie.josé ALBANESE 06.40.73.92.63 Ei Agent commercial RSAC No (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Ville du Greffe AUBENAS - Plus d'informations sur cif-mmo.com - Mandat no (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Cette annonce vous est proposée par Marie-José ALBANESE - EI - NoRSAC: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr:	#7175421
reference :	V890096168
departement :	Ardeche
proche :	Salavas
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	116 m2
surface du terrain :	820 m2
prix :	€ 339.200

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	135
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier :	Comptoir Immobilier de France
nom :	Marina Gemelgo
adressse :	Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Comptoir Immobilier de France

frais estimés de ce bien à Salavas (Ardeche)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.830
Taxe foncière	€ 568
Taxe habitation Estimation	Entre € 678,40 et € 1.696
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).