maison à vendre Serrières, Ardeche

€ 115.000

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Venez découvrir cette maison à Serrières construite avant 1900, offrant 73,5 m² habitables répartis sur deux niveaux.Au rezdechaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine de 11 m², un séjour lumineux de 23 m² ainsi qu'un salon cosy.À l'étage, deux chambres, une salle d'eau, un WC et un grenier aménageable complètent l'ensemble.Idéalement située à proximité des commerces, écoles et transports, cette maison allie cachet de l'ancien et potentiel d'aménagement.Travaux énergétiques à prévoir (classe énergétique : G) pour améliorer le confort et les performances de votre futur chezvous.Atouts : grande cave, emplacement pratique, prix attractif pour une maison de caractère.Contactez moi dès aujourd'hui pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ROMANS SUR ISERE) Françoise GIMENEZ Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.916214

détails du bien

Franimo nr:	#7124908
reference :	340934340038
departement :	Ardeche
proche :	Serrières
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	74 m2
surface du terrain :	56 m2
prix :	€ 115.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	402
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	105

vendeur

Capifrance Gimenez

agent immobilier :	Capifrance Gimenez
nom :	Gimenez
adressse :	26140 Andancette France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Gimenez

frais estimés de ce bien à Serrières (Ardeche)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.406
Taxe foncière Estimation	Entre € 230 et € 805
Taxe habitation Estimation	Entre € 230 et € 575
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).