maison à vendre Silhac, Ardeche

€ 299.000

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Maison en pierre à découvrir sur la commune de Silhac.A quelques minutes du village de Vernoux en Vivarais: maison de charme en pierre au cœur d'un hameau paisible composée d'une belle pièce de vie, quatre chambres dont une au rez de chaussée ainsi qu'un bureau. Cette maison a été rénové avec gout avec des matériaux de qualité. Une cuisiné équipée donnant sur une belle terrasse bois et son jardin soigné. Une piscine chauffée par panneau solaire.Des dépendances complètent cette maison et pourront être transformées dans différents espaces de réception indépendants type gîte ou location.La maison est tournée sur son jardin qui profite au mieux de l'ensoleillement du matin au soir. Différentes cuves de récupération d'eau sont en place.Il est possible d'acquérir un terrain à bâtir en complément d'une surface de 2000m2, avec un atelier de 100m2 construit dessus à côté de la maison.A quelques minutes vous trouverez toutes les commodités : de nombreux commerces, maison de santé et supermarché. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AUBENAS) Camille COURTIAL-PALMIERI Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857993)

détails du bien

Franimo nr:	#7051570
reference :	340932064550
departement :	Ardeche
proche :	Silhac
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	147 m2
surface du terrain :	573 m2
prix :	€ 299.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	317
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Courtial-palmieri

agent immobilier :	Capifrance Courtial-palmieri
nom :	Camille Courtial-palmieri
adressse :	07240 Vernoux En Vivarais France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Courtial-palmieri

frais estimés de ce bien à Silhac (Ardeche)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.065
Taxe foncière Estimation	Entre € 598 et € 2.093
Taxe habitation Estimation	Entre € 598 et € 1.495
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).