maison à vendre Silhac, Ardeche

€ 129.000

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Laissez vous séduire par cette maison édifiée en 2018 à aménager dans un quartier calme à Silhac.Cette maison est située en pleine nature sur le plateau de Vernoux en Vivarais, en plein coeur du Parc des Monts d'Ardèche.Implantée sur un terrain d'environ 1500 m², elle bénéficie d'un environnement calme, sans visàvis, avec une vue panoramique sur les collines environnantes.La maison offre un beau potentiel d'aménagement :• Rezdechaussée de 60 m² prêt à accueillir votre pièce de vie avec cuisine ouverte• À l'étage, un bel espace modulable pour créer des chambres confortables et une salle d'eau.Sa conception permet un découpage des espaces facile, il ne vous reste plus qu'a imaginer l'agencement de vos rêves.Les huisseries sont en PVC double vitrage.L'assainissement individuel est neuf et aux normes actuelles. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AUBENAS) Camille COURTIALPALMIERI Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.920470

détails du bien

Franimo nr:	#7133616
reference :	340939843681
departement :	Ardeche
proche :	Silhac
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	120 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 129.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Courtial-palmieri

agent immobilier :	Capifrance Courtial-palmieri
nom :	Camille Courtial-palmieri
adressse :	07240 Vernoux En Vivarais France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Courtial-palmieri

frais estimés de ce bien à Silhac (Ardeche)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.369
Taxe foncière Estimation	Entre € 258 et € 903
Taxe habitation Estimation	Entre € 258 et € 645
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).