maison à vendre Tournon-sur-Rhône, Ardeche

€ 299.900

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En vente dans votre agence Sapet Michelas Immobilier. Maison coup de cœur à Tournon – 4 chambres, jardin et garage. Vous rêvez d'un cadre de vie fonctionnel € Venez découvrir cette superbe maison de 104,98 m², idéalement située à Tournon, dans un quartier recherché. Points forts de ce bien : - 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau. - Une belle pièce de vie lumineuse, avec accès direct à une grande terrasse, idéale pour vos repas en plein air. - Un terrain de 503 m², alliant espace vert et intimité, pour profiter de moments conviviaux ou vous détendre au soleil. - Un garage de 26 m², parfait pour votre voiture, votre atelier ou vos rangements supplémentaires. - Deux caves, offrant un espace de stockage pratique et fonctionnel. Cette maison allie confort et praticité dans un environnement où il fait bon vivre. À proximité des commodités, des écoles et des axes principaux, elle saura répondre à tous vos besoins. Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette maison. Pour plus de renseignement, contacter Mme Céline SAPET, (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , Agent immobilier de la SARL SAPET MICHELAS IMMOBILIER, Siren n° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , sans détention de fond. Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE E - GES D Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 420 euros et 3 340 euros Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 308 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 255 kWh/m²/an Maison située dans une copropriété loi n° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) du 10 juillet 1965, Nombre de lots de copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 186.76 EUR, Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#7009454
reference :	79
departement :	Ardeche
proche :	Tournon-sur-Rhône
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	104 m2
surface du terrain :	503 m2
prix :	€ 299.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	308
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	36
56 - 80F
> 80G

vendeur

SAPET MICHELAS IMMOBILIER

agent immobilier :	SAPET MICHELAS IMMOBILIER
nom :	Fabrice MICHELAS
adressse :	allée des Pâquerettes 1 07410 Colombier-le-vieux France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence SAPET MICHELAS IMMOBILIER

frais estimés de ce bien à Tournon-sur-Rhône (Ardeche)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.127
Taxe foncière	€ 1.514
Taxe habitation Estimation	Entre € 599,80 et € 1.499,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).