maison à vendre Tournon-sur-Rhône, Ardeche

€ 376.000

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Beaucoup de charme pour cette maison de 150m2 sur un terrain de 350m2 avec une piscine couverte de 3x6 située en plein centre ville de Tournon-sur-Rhône. Ce bien se compose au RDC d'un salon,salle à manger lumineux d'environ 33m2 une cuisine spacieuse de 26m2 et un WC. Au 1er étage se trouve 3 grandes chambres dont une avec un accés à une terrasse. Vous y trouverez aussi une salle d'eau et un wc séparé. Au 2éme étages, une chambre en mezzanine d'environ 12m2 plus une autre chambre d'environ 10m2. Possibilité de les réunir pour faire une belle chambre parentale. Le tout chauffé avec un poêle à bois au rdc, des radiateurs électrique à l'étage et une climatisation réversible. Elle possède également un sous-sol d'environ 75m2 et un grand garage d'environ 55 m2 avec une porte automatisée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr:	#7049765
reference :	391_V4810059556
departement :	Ardeche
proche :	Tournon-sur-Rhône
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	150 m2
surface du terrain :	350 m2
prix :	€ 376.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	213
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

3 pourcent

agent immobilier :	3 pourcent
nom :	niet opgegeven
adressse :	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence 3 pourcent

frais estimés de ce bien à Tournon-sur-Rhône (Ardeche)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 27.362
Taxe foncière Estimation	Entre € 752 et € 2.632
Taxe habitation Estimation	Entre € 752 et € 1.880
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).