maison à vendre Vals-les-Bains, Ardeche

€ 400.000

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Kévin dufourd marketplace immobilier vous propose en exusivite une maison à vals-les-bains totalement modulable, possibilité de faire 2 logements, (un t9 de 195m² + un t2 30m²) via un escalier intérieur déjà existant ou ois appaements (t5-t4-t2) totalement indépendants via 3 enées indépendantes également existantes sur un teain de 2990m²."br /""br /"cet ensemble est constitué :"br /""br /"- d'un logement t5 d'environ 110m² (pouvant êe réunis avec le t4):"br /"au rdc: un ha d'enée"br /"au 1er : un salon/sam de 31m², une cuisine donnant sur une grande teasse 50m² avec vue dégagée, 3 ambres, une sae d'eau et un wc indépendant"br /""br /"- d'une logement t4 d'environ 85m² (pouvant êe réunis avec le t5) :"br /"au rdc : un salon/sam de 35m², une cuisine donnant sur une teasse, 2 ambre, une buanderie et une sae d'eau avec wc, une teasse 50m²."br /""br /"- d'une logement t2 d'environ 30m² (totalement indépendant) :"br /"au rdc : une cuisine ouvee sur un salon/sam, une ambre donnant sur une teasse et une sae d'eau avec wc, une teasse 15m²."br /""br /"ce bien réunit tous les itères que vous pouvez aendre d'une maison avec gîtes, spacieuse, fonionnee, au calme, avec un grand jardin arboré, teain de pétanque, une piscine eusée 6x3,5 au sel et auffée avec vue dégagée sur les monts ardéois."br /""br /"tous ces itères font de ce bien, un lieu privilégié pour l'aivité de location saisonnière ( gîte ou ambre d'hôte ), ou annuee, pouvant offrir un revenu complémentaire."br /""br /"ce bien vous réserve encore des surprises qui sont à découir au moment de la visite, je reste à voe disposition pour visiter et découir ce bien d'exception."br /""br /"les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) kévin dufourd de mpi pour organiser une visite : tel: 07.78.55.21.92 - email: kevin. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - rsac aubenas n° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) agent commeial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Acheter-louer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7153920
reference :	1558-M-VALS LES BAINS12796
departement :	Ardeche
proche :	Vals-les-Bains
type du bien :	maison
pièces :	11
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	225 m2
surface du terrain :	2990 m2
prix :	€ 400.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	157
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Power Immo

agent immobilier :	Power Immo
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Power Immo

frais estimés de ce bien à Vals-les-Bains (Ardeche)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 29.014
Taxe foncière Estimation	Entre € 800 et € 2.800
Taxe habitation Estimation	Entre € 800 et € 2.000
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).