maison à vendre Vaudevant, Ardeche

€ 209.900

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En exclusivité dans votre agence Sapet Michelas Immobilier – Maison avec dépendances et vaste terrain à Saint-Félicien Située dans un charmant hameau de la commune de Saint-Félicien, cette maison d’environ 70 m² habitables offre un cadre de vie paisible et une belle vue dégagée sur la campagne environnante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - une pièce de vie lumineuse, - une cuisine attenante, - une salle d’eau avec WC, - ainsi qu’une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Le premier étage se compose de deux chambres, parfaites pour accueillir famille ou invités. La propriété dispose également de nombreuses dépendances : - un préau, - Une dépendance à rénover - une grange, - une écurie, le tout offrant un fort potentiel d’aménagement ou de stockage. Implantée sur presque 7 hectares de terrain, cette maison conviendra parfaitement aux amoureux de nature, aux projets agricoles ou aux personnes en quête d’espace et de tranquillité. Des travaux sont à prévoir, permettant à chacun de personnaliser ce lieu selon ses envies. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite guidée ! Pour plus de renseignement, contacter Mme Céline SAPET, (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , Agent immobilier de la SARL SAPET MICHELAS IMMOBILIER, Siren n° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , sans détention de fond. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

détails du bien

Franimo nr:	#7221483
reference :	121
departement :	Ardeche
proche :	Vaudevant
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	70 m2
surface du terrain :	66914 m2
prix :	€ 209.900

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

SAPET MICHELAS IMMOBILIER

agent immobilier :	SAPET MICHELAS IMMOBILIER
nom :	Fabrice MICHELAS
adressse :	allée des Pâquerettes 1 07410 Colombier-le-vieux France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence SAPET MICHELAS IMMOBILIER

frais estimés de ce bien à Vaudevant (Ardeche)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.935
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière	€ 729
Taxe habitation Estimation	Entre € 419,80 et € 1.049,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).