maison à vendre Vernosc-lès-Annonay, Ardeche

€ 300.000

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VERNOSC LES ANNONAY, maison T4 - , , , , , , - Terrain de 527,00 m²Nouveau sur la commune de VERNOSC-LES-ANNONAY à 5 mn du centre de DAVEZIEUX, au calme sur terrain de 527 m2 hors lotissement, à proximité de toutes les commodités. Exposé plein SUD. Villa de plain-pied avec une surface habitable de 100 m² habitable 3 chambres dont une suite parentale avec sa propre salle de bain et son dressing + 30m2 de garage entièrement isolé avec porte sectionnelle motorisée. Grand espace de vie de 40 m2.- Maison neuve RT 2020.- Gouttières aluminium gris anthracite- Pompe à chaleur aérothermie haute performance A+ pour chauffage au sol- Production eau chaude avec ballon thermodynamique de marque thermor modèle aéromax 5 connecté intelligent haute performance A+ 220 litres- Sanitaire : 1 WC suspendu de marque Geberit, 2 douches italienne avec parois de douche équipé Mitigeur thermostatique avec colonne de douche et 2 receveurs 90x120cm, 2 meuble double vasques 120 cm, 1 laves main complet pour les wc. 1 sèche serviette de marque atlantic gris anthracite.- VMC : simple flux hygroréglable Atlantic- Menuiserie : Toutes les baies vitrées et la fenêtre coulissante ainsi que la porte de service sont en aluminium et toutes les fenêtres en PVC gris anthracite 7016.Cette maison sera livrée terminée. Poncée, peinte avec sous couches + 2 couches de finition (possibilité de choisir vos couleurs) tous les meubles sanitaires et les sanitaires sont installés et garantis. Possibilité de choisir votre couleur de carrelage parmi un large choix chez nos partenaires.Assu d'une durée de 10 ans à la réception. (Prévu pour début 2024).Vendu au prix de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) frais d'agence et taxes inclus. (Hors frais de notaire)Cette maison vous intéresse, vous avez un projet immobilier, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AUBENAS) Nicolas PRIEUR Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.815782)

détails du bien

Franimo nr:	#6522636
reference :	340935861597
departement :	Ardeche
proche :	Vernosc-lès-Annonay
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	100 m2
surface du terrain :	527 m2
prix :	€ 300.000

consommation énergétique

≤ 50A	45
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Prieur

agent immobilier :	Capifrance Prieur
nom :	Nicolas Prieur
adressse :	07100 Annonay France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Prieur

frais estimés de ce bien à Vernosc-lès-Annonay (Ardeche)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.134
Taxe foncière Estimation	Entre € 600 et € 2.100
Taxe habitation Estimation	Entre € 600 et € 1.500
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).