maison à vendre Vernoux-en-Vivarais, Ardeche

€ 275.000

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Maison récente de plain pied dans quartier résidentiel.Venez découvrir cette maison de plain pied au cœur d'un quartier résidentiel de Vernoux.Cette construction récente saura vous séduire avec une surface de plein pied de 110m2 , Une grande pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte et équipée. Une grande salle d'eau, son WC séparé et ses trois chambres complètent cette maison.La maison est entourée d'un terrain plat, clôt et arboré d'une surface confortable de 1000m2 au cœur d'un quartier calme et résidentiel à quelques minutes à pied du centre village. Elle bénéficie d'une belle terrasse carrelée orientation Sud. Elle possède également un garage permettant de garer un véhicule à l'intérieur, et une place de stationnement devant la maison sécurisée par un portail.Cette maison possède tout le confort actuel avec de bonnes performances énergétiques avec sa pompe à chaleur de 2021. Aucun travaux n'est à prévoir, cette maison est prête à accueillir votre famille.N'hésitez plus à me contacter pour programmer une visite de cette maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AUBENAS) Camille COURTIAL-PALMIERI Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.891378

détails du bien

Franimo nr:	#7051443
reference :	340938667045
departement :	Ardeche
proche :	Vernoux-en-Vivarais
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	110 m2
surface du terrain :	1000 m2
prix :	€ 275.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	103
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Courtial-palmieri

agent immobilier :	Capifrance Courtial-palmieri
nom :	Camille Courtial-palmieri
adressse :	07240 Vernoux En Vivarais France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Courtial-palmieri

frais estimés de ce bien à Vernoux-en-Vivarais (Ardeche)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.414
Taxe foncière Estimation	Entre € 550 et € 1.925
Taxe habitation Estimation	Entre € 550 et € 1.375
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).