maison à vendre Villeneuve-de-Berg, Ardeche

€ 320.000

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PRIX FORTEMENT NEGOCIABLE : Maison de Maître de 2 étages du XVIIIeme siècle, d'une surface habitable de 232m2, exposée plein sud, en plein centre de VilleneuvedeBerg en Ardèche.Vous trouverez un grand salon de 35m2, ainsi qu'une salle à manger de 32m2.A l'étage, vous pourrez découvrir 4 chambres de plus de 20m2, dont une avec sa salle d'eau privative. Toutes les fenêtres de l'étage sont équipées de double vitrage, et toutes les pièces de la maison offrent une hauteur sous plafond de plus de 4 mètres.Un garage et 3 caves sont compris dans ce bien, ainsi qu'une annexe composée de 2 pièces, pouvant faire office de bureaux.Le jardin se trouve à 10 minutes à pied de la maison.Maison idéale tant en résidence principale que secondaire.Cuisine a refaire et quelques travaux de rafraîchissement a prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Véronique WAGNIERES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ANNECY) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7426645
reference :	830035026500
departement :	Ardeche
proche :	Villeneuve-de-Berg
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	232 m2
surface du terrain :	59 m2
prix :	€ 320.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Bonneville - Wagnieres

agent immobilier :	Optimhome Bonneville - Wagnieres
nom :	Véronique Wagnieres
adressse :	103 allée du Martinet 74130 Bonneville France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Bonneville - Wagnieres

frais estimés de ce bien à Villeneuve-de-Berg (Ardeche)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.510
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 640 et € 2.240
Taxe habitation Estimation	Entre € 640 et € 1.600
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).