maison à vendre Viviers, Ardeche

€ 695.000

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Fiche N°IdFNM ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) : VIVIERS SUR LES HAUTEURS VUE PANORAMIQUE CALME SUR 14000 M2 DE JARDIN CLOS Magnifique villa récente de 200 m2 nichée dans les hauteurs pittoresques de ce charmant village, Offre une vue imprenable sur la vallée et le Rhône, véritable havre de paix. Cadre naturel exceptionnel. Emplacement privilégié Des Espaces de vie spacieux avec ses pièces lumineuses ( larges baies vitrées) et ses finitions de haute qualité, cette villa offre un confort de vie incomparable. Une Cuisine moderne entièrement équipée semi ouverte sur le séjour salon, très larges baies accès terrasses couvertes et plein ciel, trois Chambres confortables avec penderies, une salle bains wc indépendant. Studio indépendant cuisine salon salle de douche wc. 2 garages. Aucun travaux. DPE C A voir ! Mentions légales : Proposé à la vente à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Euros (honoraires à la charge du vendeur) Classe Energie C : 150 kWh.m2.an (DPE ancienne version) Affaire suivie par Mme Aline Gharbi (Agent immobilier Responsable) Reseau ImmoDiffusion Vacqueyras Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

détails du bien

Franimo nr:	#7119285
reference :	immodiffusion-FNM176919
departement :	Ardeche
proche :	Viviers
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	205 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 695.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	150
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immodiffusion

agent immobilier :	Immodiffusion
nom :	niet opgegeven
adressse :	+33 (0)9 74 53 13 81 27 34000 Montpelier France
langues :	niet opgegeven
classification :	★ ★ ★ ★ ☆

plus d'information sur l'agence Immodiffusion

frais estimés de ce bien à Viviers (Ardeche)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 49.310
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.390 et € 4.865
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.390 et € 3.475
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).