maison à vendre Viviers, Ardeche

Découez cee spacieuse maison individuee de 141 m² à viviers, offrant une organisation unique en deux logements distins : un t2 au rezdeaussée et un t3 à l'étage. parfaite pour un investissement inteigent, ee propose notamment un potentiel de revenus locatifs intéressant et une mutualisation du risque grâce à sa configuration en deux lots.implantée sur un teain de 460 m², cee maison dispose d'un agréable jardin et d'une teasse, parfaits pour profiter des extérieurs. À l'intérieur, vous ouverez un séjour lumineux, une sae à manger conviviale, ainsi qu'une cuisine équipée moderne. les ois ambres spacieuses et bien aménagées sont complétées par un dressing pratique, une buanderie fonionnee et deux saes d'eau avec toilees séparées pour plus de confo. la imatisation, le double viage, ainsi que la fibre optique assurent confo et modernité, tandis qu'une pompe à aleur et un auffeeau ermodynamique garantissent une efficacité énergétique optimale.la maison est idéalement située à proximité de deux écoles : une école maternee à 400 m et l'école primaire la roubine françois à 800 m, facilitant ainsi l'aès aux établissements scolaires pour vos enfants.caraéristiques teniques: surface : 141 m² taxe foncière : 1029 e auffage : pompe à aleur disibution d'eau : elerique année de consuion : 1975 asse énergie : eles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) présentée par zefir. Acheterlouer.fr