maison à vendre Attigny, Ardennes

Secteur ATTIGNY (08), Nathalie KRANYEZ vous propose en exclusivité une spacieuse maison en pierres et en briques rouges de la fin du XIXè siècle, avec un logement indépendant attenant sur plus de 1000m² de terrain.L'ensemble habitable est de 322m², la maison principale de 282m² et le logement attenant de 40m². Idéal pour un couple en quête de chambre d'hôtes ou de location courte durée.Caractéristiques principales :Ses vastes volumes : vous êtes tout d'abord accueilli dans un grand salon très chaleureux. Ensuite, le séjour d'environ 60m² est très lumineux et doté d'une cheminée foyer ouvert.La cuisine est très authentique, elle dispose d'une cheminée également, fonctionnelle, d'un coin repas et d'une arrière cuisine. Elle est en accès direct sur la terrasse, très pratique pour les repas d'été en plein air.A l'étage, vous y trouverez 5 chambres dont une de 22m² avec un balcon et son dressing. et une magnifique salle toute en pierre avec une grande cheminée.Salle de bains, pièce d'eau et WC au RDC et à l'étage.Le logement attenant, idéal pour en faire une location courte durée, ou loger la famille en visite. il est composé d'une pièce de vie avec une cuisine aménagée, une salle de douche avec wc, d'un coin placard avec machine à laver et une pièce pour le couchage.L'ensemble dispose d'une belle cave voutée en pierre, d'un grenier qui peut être aménageable.Le village est boisé, vallonné, très calme, il y fait bon vivre.Le chauffage est au fuel et bois.Faible taxe foncière : 850€Ne manquez pas cette opportunité, si vous rêvez de grands espaces, si vous êtes famille recomposée ou vous rêvez de vous lancer dans la location courte durée avec le logement attenant prêt à l'emploi, alors contactez-moi, cette demeure est faite pour vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SEDAN) Nathalie KRANYEZ Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.885869