maison à vendre Attigny, Ardennes

€ 215.000

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Attigny (08), Nathalie KRANYEZ vous propose cette grande maison familiale de 186 m² habitables, sur sous-sol total et beau terrain arboré de 970m².Située dans un village dynamique, Attigny, avec tous commerces, écoles jusqu'au collège et nombreuses associations, cette maison spacieuse construite en 1972 offre des volumes généreux et un cadre de vie agréable sur une parcelle de 970m² entièrement close, arborée et fleurie.Au RDC, un sas d'entrée mène à un vaste hall qui dessert :Un séjour lumineux,Une cuisine aménagée,Un coin salon avec accès direct sur la terrasse,Une chambre, une salle de bains et des WC indépendants.A l'étage, vous découvrirez :Un grand palier desservant 4 chambres,Un bureau idéal pour le télétravail ou les devoirs des enfants,Une salle de douche et des WC séparés.Le sous-sol total comprend :Un garage, un atelier, une chaufferie, une buanderie et une cave.Confort et équipements :Climatisation,Poêle à pellets,Chauffage central Buderus au fioul,Adoucisseur d'eau,Toiture récente (env. 5 ans)Electricité révisée,Isolation des combles par laine de verre soufflée.Une maison saine, bien entretenue avec toutefois un rafraichissement à prévoir, avec de belles prestations et idéale pour accueillir un famille.A visiter sans tarder sur rendez-vous, merci de me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SEDAN) Nathalie KRANYEZ Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.915420

détails du bien

Franimo nr:	#7115363
reference :	340932641512
departement :	Ardennes
proche :	Attigny
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	186 m2
surface du terrain :	969 m2
prix :	€ 215.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	222
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	53
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Kranyez

agent immobilier :	Capifrance Kranyez
nom :	Nathalie Kranyez
adressse :	08310 Juniville France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Kranyez

frais estimés de ce bien à Attigny (Ardennes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.286
Taxe foncière Estimation	Entre € 430 et € 1.505
Taxe habitation Estimation	Entre € 430 et € 1.075
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).